El verano y las piscinas comunitarias.
La llegada del verano supone la realización de Juntas en zonas de veraneo y con ello varios temas recurrentes, uno de ellos, las piscinas comunitarias. Algunos puntos de fricción suelen ser el coste del mantenimiento, la obligatoriedad de la contratación de...
Aumentan las mediaciones en 2013.
Según ha hecho público el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el número de mediaciones intrajudiciales civiles y penales, aumentó un 30,6% respecto al año anterior, pasando de 2364 a 3089, lo que supone una consolidación de un método de solución de conflictos,...
Instalación de un ascensor.
La semana pasada tuvimos una larga e intensa Junta de Propietarios en una urbanización de veraneo que administro. Uno de los temas más polémicos que se pusieron sobre la mesa en dicha reunión, fue la instalación de un ascensor en uno de los bloques de viviendas. Hay...
Mascotas y comunidades de vecinos.
En distintas encuestas que se pueden consultar tanto en medios impresos, como en internet, los dos motivos principales de controversia entre vecinos, son los vecinos ruidosos/maleducados, de los que hablamos en la anterior entrada y las mascotas, de las que vamos a...
Vecinos maleducados.
Otro tema que se repite en muchas de las Juntas de Propietarios a las que asisto (y que me han sugerido que trate aquí desde las redes sociales), es la existencia de vecinos maleducados, que perturban el día a día de la Comunidad. Bajo la denominación de...
Coaching efectivo.
En reuniones de Administradores colegiados, un tema que se pone encima de la mesa, recurrentemente, es el de la formación de los empleados. En esos casos, siempre se está de acuerdo en que. además de cursos generalistas y a medida, existe una linea de trabajo muy...
Bicicletas y zonas comunes.
Uno de los conflictos que, regularmente, surgen entre vecinos, tiene que ver con las bicicletas y las zonas comunes. A menudo me consultan algunos de mis administrados sobre la legalidad de dejar la bicicleta estacionada en el portal o en la antigua portería o sobre...
Algunos derechos como propietario.
Aunque todos contamos con una idea general de cúales son nuestros derechos como propietarios de una vivienda o de un local, no está de más repasar lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal al respecto. Por ello, hoy vamos a hacer un pequeño decálogo, que nos sirva...
Filtraciones en terrazas.
Una duda recurrente, común a buena parte de mis administrados, tiene que ver con las filtraciones que se producen en las terrazas de los edificios, concretamente en aquellas que se catalogan como "comunes de uso privativo". En este tipo de terrazas en el que la...
Alcanzar tus metas (II de II).
Continuamos con los consejos que me han funcionado y que espero que también os funcionen a vosotros. La recepción de la semana pasada ha sido muy buena, me alegro mucho de que, al igual que para mi, también os parezcan interesantes. Muchas veces no hacen falta grandes...