Abogados hipotecas Valencia
El campo del derecho hipotecario, dentro de la rama del derecho civil, abarca todas las regulaciones y leyes que configuran el mercado de los préstamos y créditos concedidos por instituciones autorizadas para tal fin.
Los bancos deben cumplir requisitos y limitaciones al momento de la firma.
No es igual suscribir un préstamo con un consumidor que con una empresa, y también es importante considerar la finalidad de los créditos al determinar qué ley nos respaldará.
El derecho hipotecario es una de las ramas más significativas en el ámbito privado, ya que solicitar un préstamo hipotecario es una de las operaciones más importantes que tanto consumidores como empresas realizan a lo largo de su vida, debido a las grandes sumas de dinero involucradas y el plazo de tiempo requerido.
¿Cómo puede ayudarme un abogado antes de firmar mi hipoteca?
Como se mencionó anteriormente, la firma de un préstamo hipotecario es una de las operaciones más relevantes en la vida de una familia. Teniendo en cuenta que generalmente se trata de operaciones para adquirir una vivienda, las cantidades implicadas son considerablemente altas desde el punto de vista económico, y además la hipoteca nos acompañará durante muchos años, por lo que resulta de vital importancia.
La experiencia de casos de mala praxis y abusos bancarios en los últimos años ha llevado a muchos particulares y empresas a buscar asesoramiento jurídico previo antes de firmar o solicitar un préstamo hipotecario, con el fin de evitar problemas futuros.
El asesoramiento y la asistencia de un abogado especializado en derecho hipotecario pueden ser de ayuda de diversas maneras, entre ellas:
- Análisis y revisión de escrituras de préstamos hipotecarios y renegociación de condiciones.
- Asesoramiento en transacciones de compra y venta de viviendas (apartamentos, casas, segundas residencias, etc.).
- Asesoramiento en la solicitud y firma de préstamos hipotecarios (documentación requerida, tipos de préstamos y tasas de interés, etc.).
- Negociación con entidades bancarias y financieras prestamistas y acreedoras en situaciones de impago.
- Implicaciones fiscales en transacciones de compra y venta y préstamos hipotecarios.
- Gastos asociados a las hipotecas (notario, registro de la propiedad, tasación, etc.).
- Deudas hipotecarias y procedimientos de ejecución hipotecaria.
- Reactivación de créditos y subrogaciones hipotecarias.
- Modificaciones o ampliaciones de financiamiento.
- Contratos adicionales a los préstamos hipotecarios.
- Representación legal en procedimientos extrajudiciales y judiciales para la reclamación de cláusulas nulas y abusivas.