5 errores básicos al firmar un contrato de alquiler.
En mi despacho atiendo tanto a propietarios de viviendas, como a inquilinos. Estos últimos, a veces, acuden a mi para denunciar prácticas que entienden abusivas por parte de su arrendador. En multitud de ocasiones, las discrepancias se deben a que firmaron el contrato...
Apartamentos «turísticos» bajo lupa.
Hace dos semanas, nos hacíamos eco en el blog, de las moslestias que causaban inquilinos que alquilaban pisos para estancias por días, en edificios no concebidos para ello, dándoles un uso que probocaba tensiones con los residentes, básicamente por su comportamiento,...
Si no valoras tu trabajo, nadie más lo hará.
Viendo la imagen que acompaña esta entrada en la web del diseñador Enric Boix, me puse a reflexionar sobre la guerra de precios más o menos declarada, que estamos viviendo en el sector de la administración de fincas y que nos está llevando hacia una situación cada vez...
Problemas con el Dividendo Digital
Hace unos días, FECOTEL (Federación Coordinadora de Telecomunicaciones), la principal asociación de instaladores de antenas, advertía que era muy posible que unas 300.000 viviendas no puedan adaptar sus instalaciones antes del 31 de diciembre, con lo que, al menos,...
Acensores y montacargas.
Esta semana, he recibido varias quejas de una comunidad que administro, debido a que el ascensor se había quedado bloqueado varias veces por exceso de peso, debido a una mudanza que se estaba produciendo. La mayoría de los ascensores que se encuentran instalados en...
Alquiler de viviendas por días.
Este verano pasado, me tocó intermediar entre los propietarios de varias viviendas que administro cerca del Barrio del Carmen, en Valencia, y el dueño y los sucesivos inquilinos de un inmueble. Los vecinos, se quejaban, con razón, de que una de las viviendas de su...
Qué hacer ante una emergencia por rachas de viento.
Estos días estamos asistiendo al final del larguísimo verano, entrado prácticamente en invierno, sin haber pasado por el otoño. Una de las primeras noticias que nos ha llegado ha sido la entrada de un frente de lluvia y vientos, que va a recorrer la península de norte...
¿Qué es un procedimiento monitorio?
El procedimiento monitorio, es aquel que nos permite reclamar deudas monetarias, cualquiera que sea su importe, siempre que podamos acreditar la deuda mediante documentos. Es muy utilizado en los casos de morosidad por impago de cuotas vecinales, ya que el mecanismo...
Grafitis.
Que España es un país en el que cada ciudadano lleva un artista dentro es sabido por todos y que Valencia es tierra de artistas, no admite discusión, el problema viene cuando esos artistas deciden que el mejor lienzo con el que trabajar es la fachada de nuestro...
4 características de un buen Administrador de Fincas.
Al igual que hay presidentes problemáticos y vecinos maleducados, hay buenos y malos administradores y es importante saber cuando cambiar y qué cualidades exigirle al que va a ocupar un puesto tan importante en la vida de la Comunidad de Vecinos. Hoy os proponemos un...