Saber decir no.
Uno de los defectos, que más a menudo me encuentro, cuando realizo una sesión de coaching es que muchas veces no sabemos decir no. Yo también lo he sufrido y de vez en cuando recaigo en él, pero hay que plantearse que no es sano decir que sí siempre y que más pronto o...
Qué hacer ante una emergencia por lluvias.
Hoy, la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET) informa en su página web de que este fin de semana un frente de lluvias y viento va a cruzar la península, produciéndose precipitaciones y rachas de viento importantes. Como ya compartí con todos vosotros una serie de...
Fugas de agua.
De vez en cuando recibo una llamada de algún administrado que me comunica que se ha producido una fuga de agua en su domicilio. En algunas ocasiones ha ocurrido en su instalación y ha afectado a su vecino y en otras es él es que la sufre. Sea como sea, siempre es un...
Consejos contra la morosidad.
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), publica en su página web 10 consejos para luchar contra la morosidad que me gustaría compartir con vosotros: 01. Las cuotas que se van a reclamar deben estar bien detalladas, junto con...
5 errores básicos al firmar un contrato de alquiler.
En mi despacho atiendo tanto a propietarios de viviendas, como a inquilinos. Estos últimos, a veces, acuden a mi para denunciar prácticas que entienden abusivas por parte de su arrendador. En multitud de ocasiones, las discrepancias se deben a que firmaron el contrato...
Apartamentos «turísticos» bajo lupa.
Hace dos semanas, nos hacíamos eco en el blog, de las moslestias que causaban inquilinos que alquilaban pisos para estancias por días, en edificios no concebidos para ello, dándoles un uso que probocaba tensiones con los residentes, básicamente por su comportamiento,...
Si no valoras tu trabajo, nadie más lo hará.
Viendo la imagen que acompaña esta entrada en la web del diseñador Enric Boix, me puse a reflexionar sobre la guerra de precios más o menos declarada, que estamos viviendo en el sector de la administración de fincas y que nos está llevando hacia una situación cada vez...
Problemas con el Dividendo Digital
Hace unos días, FECOTEL (Federación Coordinadora de Telecomunicaciones), la principal asociación de instaladores de antenas, advertía que era muy posible que unas 300.000 viviendas no puedan adaptar sus instalaciones antes del 31 de diciembre, con lo que, al menos,...
Acensores y montacargas.
Esta semana, he recibido varias quejas de una comunidad que administro, debido a que el ascensor se había quedado bloqueado varias veces por exceso de peso, debido a una mudanza que se estaba produciendo. La mayoría de los ascensores que se encuentran instalados en...
Alquiler de viviendas por días.
Este verano pasado, me tocó intermediar entre los propietarios de varias viviendas que administro cerca del Barrio del Carmen, en Valencia, y el dueño y los sucesivos inquilinos de un inmueble. Los vecinos, se quejaban, con razón, de que una de las viviendas de su...