Otro de los servicios que presto a mis clientes y que cada vez tiene mayor demanda, es la gestión de arrendamientos. Parece una contradicción, que un servicio como este, incremente su solicitud en estos tiempos de crisis, pero si lo pensamos bien, es lógico, ya que estamos ayudando a que el propietario cobre puntualmente las rentas por el alquiler de una vivienda o un local. Muchos de nuestros clientes han heredado alguna pequeña vivienda o desean alquilar con garantías el lugar en el que han desarrollado su actividad profesional hasta su jubilación, no necesariamente se trata de grandes patrimonios.
Nuestra manera de trabajar aplica un enfoque integral desde el inicio del servicio, por lo que podemos realizar por usted, las siguientes gestiones:
01. Selección del inquilino solicitando informes laborales, bancarios y de su antigua residencia.
02. Elaboración de una propuesta de contrato conforme a la ley.
03. Presentación puntual de recibos al cobro sin costes bancarios.
04. Liquidaciones mensuales o trimestrales mediante transferencia y envío por correo de la liquidación correspondiente.
05. Revisión anual de rentas, incrementos y diferencia de bases.
06. Control de morosidad.
07. Tramitación de Desalojos con Indemnización.
08. Gestión del pago de tributos.
09. Venta a arrendatarios: venta de edificio, tanto por segregación como por unidad, incluyendo la búsqueda del comprador.
10. Tramitación de siniestros, con la compañía aseguradora, realizando un seguimiento continuo, hasta su resolución.
11. Conservación del inmueble, si usted no dispone de tiempo nos encargamos de presupuestar cualquier obra o mejora que desee o necesaria conforme a ley.
Como ve, podemos ayudarle desde el principio. No lo dude, estamos a su servicio.
Alicia.
Alicia Castillo Llorens, una destacada abogada con número de colegiación 5089 del Colegio de abogados de Valencia, ha acumulado una valiosa experiencia de más de 40 años ejerciendo como letrada en pleno ejercicio de la profesión.