Servicios de administración de fincas en Valencia
En Administración de Fincas Alicia Castillo, llevamos más de 30 años administrando fincas e inmuebles en Valencia. Entendemos nuestro trabajo como una aproximación holística al hecho administrativo y aplicamos, por tanto, nuestros conocimientos en la materia, sea cual sea la naturaleza del inmueble administrado.
Administradores de fincas, tu solución de confianza
Nuestra meta es la excelencia y creemos en la colegiación en nuestra profesión, como sinónimo de calidad y garantía de un trabajo bien hecho. Administramos tanto comunidades de propietarios de reducido tamaño, como otras que superan las 200 viviendas. Como administradores de la propiedad tenemos experiencia en la administración de edificios de oficinas, garajes, centros comerciales, instalaciones deportivas, polígonos industriales y fincas rústicas, contando con despacho propio en Valencia.
Gestión de comunidades de propietarios en Valencia
Mediante el servicio de constitución de comunidades de propietarios, damos cobertura jurídico-administrativa a aquellos vecinos que residen en un edificio recién construido en el que aún no ha sido constituida jurídicamente la comunidad de propietarios, con independencia de que deseen o no disponer de un administrador de fincas y que les va a permitir, la celebración de Junta General Constituyente, la redacción de Estatutos y Normas de Régimen Interior, la adquisición y legación libro actas en el Registro de la Propiedad, la obtención del CIF, la apertura de la cuenta bancaria de la Comunidad, la gestión de alta de servicios con empresas de mantenimiento y suministradoras, la contratación del seguro comunitario y la reclamación a promotoras y constructoras por defectos en la viviendas entregadas.
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Gestión económica y contable
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Mantenimiento y reparaciones
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Convocatoria y asistencia a juntas
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Comunicación directa con propietarios
Administradores de comunidades en Valencia
También disponemos de un servicio especializado en atender las necesidades de las comunidades de propietarios que carecen de administrador, proporcionándole al Presidente un correcto asesoramiento en relación a la Ley de Propiedad Horizontal y su aplicación en determinados casos concretos, el estudio de contratos de mantenimiento y servicios, seguros, arrendamiento de elementos comunes, o cualquier otro tipo de necesidades.
Expertos en gestión inmobiliaria con soluciones a medida
Tenemos a disposición de nuestras comunidades, un local climatizado en el centro de Valencia con varias salas para la celebración de juntas, con una capacidad de hasta 150 personas, sin ningún coste adicional para nuestros administrados. En nuestra búsqueda de la excelencia entendemos que es preciso dignificar la celebración de las juntas de propietarios ya que en algunas de ellas, se adoptan acuerdos de una gran trascendencia. No es posible seguir con atención una junta cuando ésta se celebra de pie, en un portal o en el rellano de la escalera. Por todo esto y porque creemos que podemos ofrecerte el mejor servicio, a la altura que requiere tu comunidad, estaremos encantados de conocerte.
¿En qué podemos ayudarte?
Conoce nuestros servicios
Administración de fincas
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Gestión de patrimonio
Intermediación y arbitraje
Asesoría integral
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio tener un administrador en una comunidad de vecinos?
No es obligatorio, pero sí altamente recomendable. Confiar la gestión en Alicia Castillo Administración de Fincas garantiza una administración eficiente, transparente y ajustada a la normativa, evitando que los propietarios tengan que asumir responsabilidades que requieren tiempo, conocimientos técnicos y especialización.
¿Qué gestiones hace un administrador de fincas?
¿Cuáles son las 5 funciones principales de un administrador de fincas?
En nuestro trabajo diario, destacamos cinco funciones esenciales:
- Velar por el correcto funcionamiento de la comunidad y sus servicios.
- Gestionar las cuentas, presupuestos y control económico.
- Coordinar el mantenimiento, las reparaciones y las obras necesarias.
- Asistir a las juntas de propietarios, redactar actas y custodiar la documentación.
- Ofrecer asesoramiento legal y administrativo en todo momento..