Es recomendable contar con la experiencia de abogados especializados en Derecho Inmobiliario para recibir asesoramiento sobre los procedimientos, redacción de contratos, plazos, entre otros aspectos. Ponemos nuestras manos a tu disposición, lo que te permitirá evitar conflictos desde el principio y, en caso de que surjan, también te proporcionaremos soluciones.
Servicios legales de abogados inmobiliarios
En Alicia Castillo ofrecemos servicios jurídicos de calidad como abogados expertos en alquileres y contratos de compraventa. Te brindamos asesoría en los siguientes servicios, entre otros:
- Contrato de arras.
- Contrato de compraventa de propiedades, terrenos y edificios.
- Resolución de contratos.
- Responsabilidad del promotor y constructor.
- Defectos de construcción.
- Resolución de contratos de arrendamiento y desahucios.
- Reclamación de rentas impagadas.
- Asesoramiento legal en la compraventa de inmuebles
Asesoramiento legal en la compraventa de inmuebles
Los procesos de compra o venta de una propiedad en España son complejos y, por lo tanto, es necesario contar con un asesoramiento legal de calidad proporcionado por abogados expertos en bienes raíces que te acompañen durante todo el proceso.
Antes de la compra, investigamos información sobre el estado legal de la propiedad, como la existencia de cargas o gravámenes, su situación registral y posibles vicios ocultos, entre otros aspectos.
Una vez finalizadas estas observaciones preliminares, redactamos un contrato de arras con el objetivo de garantizar la operación de compraventa y establecer penalizaciones en caso de incumplimiento por alguna de las partes.
También te asesoraremos en caso de que la compraventa se realice a través de la constitución de un préstamo hipotecario, revisando las condiciones de la hipoteca para que se ajusten a tus intereses.
Finalmente, te acompañaremos en la firma de las escrituras ante un Notario.
Asesoramiento legal en el arrendamiento de inmuebles
El arrendamiento de propiedades es cada vez más común en la actualidad debido a las dificultades económicas que impiden a las personas comprar su propia vivienda. Estos arrendamientos se regulan mediante contratos de alquiler, los cuales son acuerdos entre el arrendador y el arrendatario que establecen las pautas de la relación entre ambos.
Estos contratos incluyen cláusulas específicas y también condiciones legales obligatorias que es importante leer y comprender antes de firmar. Por esta razón, contar con un abogado especializado en bienes raíces facilita todo el proceso. Sin embargo, puede surgir un problema una vez que se haya firmado el contrato y puedes necesitar asesoramiento legal para resolverlo.
Asesoramiento legal en contratos de promoción y construcción de inmuebles
Ofrecemos asesoramiento jurídico en el ámbito de la promoción y construcción de propiedades, desde la compra de terrenos hasta la preparación de los siguientes contratos:
- Contratos de promoción.
- Contratos de construcción.
- Promoción delegada.
- Contratos «llave en mano».
- Project Management.
- Contratos de compraventa sobre plano.
- Contratos con arquitectos, ingenieros y otros profesionales técnicos.
- Contratos con agentes inmobiliarios.
- Asesoramiento a comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal
Asesoramiento a comunidades de propietarios
Se denomina propiedad horizontal a la comunidad de propietarios en la que existen derechos singulares y exclusivos de propiedad sobre elementos privados, así como derechos y obligaciones comunes sobre elementos compartidos. Este régimen de propiedad es común en las grandes ciudades como Valencia y sus alrededores.
Sin embargo, es frecuente que surjan asuntos o conflictos en las comunidades de propietarios que requieren el asesoramiento legal de un abogado especializado en propiedad horizontal.
Ofrecemos asesoramiento integral en los siguientes ámbitos, entre otros:
- Constitución de la comunidad de propietarios.
- Redacción de los Estatutos.
- Asesoramiento en las Juntas de propietarios.
- Cuotas y derramas.
- Problemas con morosos.
- Obras.
- Impugnación de Acuerdos Comunitarios.
- Problemas de convivencia vecinal.
Si necesitas la ayuda de un abogado especializado en Derecho Inmobiliario en Valencia, solicita una cita con nosotros y visítanos. Analizaremos tu situación y encontraremos la mejor forma de proceder para obtener los resultados más beneficiosos.
¿En qué podemos ayudarte?
Conoce nuestros servicios
Administración de fincas
Despacho de abogados
Gestión de patrimonio
Intermediación y arbitraje
Asesoría integral
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio tener un administrador en una comunidad de vecinos?
No es obligatorio, pero sí altamente recomendable. Confiar la gestión en Alicia Castillo Administración de Fincas garantiza una administración eficiente, transparente y ajustada a la normativa, evitando que los propietarios tengan que asumir responsabilidades que requieren tiempo, conocimientos técnicos y especialización.
¿Qué gestiones hace un administrador de fincas?
¿Cuáles son las 5 funciones principales de un administrador de fincas?
En nuestro trabajo diario, destacamos cinco funciones esenciales:
- Velar por el correcto funcionamiento de la comunidad y sus servicios.
- Gestionar las cuentas, presupuestos y control económico.
- Coordinar el mantenimiento, las reparaciones y las obras necesarias.
- Asistir a las juntas de propietarios, redactar actas y custodiar la documentación.
- Ofrecer asesoramiento legal y administrativo en todo momento..