Servicios a fincas sin administrador
Este despacho de administración considera conveniente que todas las Comunidades de Propietarios tengan contratado los servicios de un administrador colegiado, si bien, es consciente que en determinados casos en los que el edificio está formado por un reducido número de propietarios, puede que sea el propio Presidente quien asuma las función de gestionar el edificio, pese a que en la mayoría de ocasiones,
no tiene la cualificación adecuada o el tiempo suficiente como para realizar un gestión correcta.
Por estos motivos, disponemos de un servicio especializado en atender las necesidades de las Comunidades de Propietarios que carecen de administrador,
proporcionándole al Presidente un correcto asesoramiento en relación a la Ley de
Propiedad Horizontal y su aplicación en determinados casos concretos, el estudio de
contratos de mantenimiento y servicios, seguros, arrendamiento de elementos comunes,
o cualquier otro tipo de necesidades.
Se realiza un estudio de la situación particular de cada Comunidad de Propietarios, ofreciéndose los servicios necesarios en cada caso concreto.
El servicio de Constitución de Comunidades de Propietarios, se ha creado para aquellos vecinos que residen en un edificio construido pero que no ha constituida jurídicamente la Comunidad de Propietarios, con independencia de que deseen o no
disponer de un Administrador de Fincas, y que consistente en los siguientes servicios:
● Celebración de Junta General Constituyente
● Redacción de Estatutos y Normas de Régimen Interior
● Adquisición y legación libro actas en el Registro de la Propiedad
● Obtención del CIF
● Apertura cuenta bancaria
● Gestión alta con empresas de mantenimiento y suministradoras
● Contratación seguro comunitario
● Reclamación a promotoras y constructoras
Así mismo, se ofrece la asistencia a Juntas de Propietarios puntualmente a solicitud del Presidente para asesoramiento relativo al tema a tratar, los requisitos
necesarios para la adopción de acuerdos y redacción de actas.
En definitiva, se ofrecen los servicios de asesoramiento relativo a las Comunidades de Propietarios en relación a los temas que se deseen tratar puntualmente.
